很多人买房时只注重价钱，地段，户型，并未考虑到房子的楼层问题，
俗话说“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，如果楼层选错的话，影响的不是一时的居住体验，甚至可能因为买的烂房子一辈子砸在手里，不好卖也租不出去。下面我们就来了解一下最新的买房原则，3楼、7楼、13楼、17楼千万别买？以后费钱又麻烦，劝你千万别踩。
01、我为什么不买3楼、7楼、13楼、17楼呢？
其实这几个农村有一个共同的特点，那就是站在建筑师的角度，这几个楼层普遍会出现槽钢层，
一旦买房槽钢层，不仅会影响到后续的居住安全，而且维修起来也会特别麻烦，别不把它当一回事！
槽钢层有哪些问题呢？
所谓的槽钢层，又称为过渡层或者技术层，主要是指建筑物中，用于安装空调、供水、排水、供暖等设备管线的楼层。
这个楼层通常是由于建筑设计或结构原因而设置的，主要作用是为了方便设备安装、维护和管线敷设的。
虽说买房时，销售总说槽钢层没影响，但实际上，入住槽钢层会给我们的生活带来不小的麻烦：
①存在结构隐患
如果槽钢层施工不到位或者封堵处理的不够严密，随着时间的推移，将来这样的房子就很容易出现裂缝，渗水问题，严重影响居住体验，而且维修起来也会特别麻烦。
一般槽钢层出现裂缝，需要维修的话，就需要撬开大块的墙面，修补过程特别麻烦，而且维修费用也不低，
更为关键的是，这些裂缝问题不可能一次维修就永远不出问题，将来问题反反复复，费钱又费事！
②噪音影响大
因为槽钢层里面会有各种设备和管线，它们在运行的过程中都会产生一定的噪音，对于本身睡眠比较浅的人来说，就会大大降低睡眠质量，影响正常生活。
而且槽钢层的层高通常会比普通楼层要低。如果选择了这样的楼层，层高太低就会导致整个空间变得更加压抑。
③采光通风差
槽钢层一般位于建筑物的内部，一般来说，这样的楼层对于采光通风的影响相对较小，但如果槽钢层设置在住宅楼的中层部分，这就会大大影响到楼层的采光和通风，进而导致居住体验大打折扣。
④隐患更多。
槽钢层内的设备和管线可能会带来一定的安全隐患。因此，在购买槽钢层附近的房子时，需要对建筑物的安全性能进行充分了解。
而且，槽钢层很容易随着时间的推移出现墙体剥落、掉粉、甚至楼板变形的情况，严重的，甚至影响居住安全。
如何规避槽钢层
可以通过以下两个方法来避免购买到槽钢层：
①毛坯房验收：
如果你购买的是毛坯房，验收房子时一定要检查房子的墙面，确定墙面有没有留下补丁的印记，如果有的话，很可能就是槽钢层。
因为槽钢层的孔洞都是后期补上去的，所以补丁会存在一些色差。
如果这个时候，向物业要施工图纸进行对比，能很清楚的确定槽钢层的具体位置。
②精装房验收：
如果你购买的是精装房，那么一开始买房的时候就可以在合同里清晰的指明槽钢层的责任归属事宜，
这样就可以防止在后续阶段出现彼此相互推诿的状况；而且这样还有助于我们在买到槽钢层时，能够有更明确的依据去维护自身权益，减少一些不必要的麻烦。
其实一般来说，3楼、7楼、13楼、17楼这几个楼层存在槽钢层的风险性更大，所以为了保证日后的居住体验，我们在买房时一定要和销售明确，坚持不选槽钢层位置，写以避免买到这个楼层。
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